Twee jaar geleden maakte Frans Walter de overstap naar de gemeente Bergeijk, na een carrière in de online marketing. ‘Ik wilde meer maatschappelijke impact maken,’ vertelt hij. In zijn huidige rol als beleidsmedewerker duurzaamheid en energietransitie werkt hij onder meer aan het warmteprogramma, de isolatieaanpak en het tegengaan van energiearmoede. Een van de eerste projecten die hij toegewezen kreeg, was de coalitie voor de ondersteuning van VvE’s bij verduurzaming.
Draagvlak creëren
Oorspronkelijk schreven de gemeenten Bergeijk, Bladel en Eersel zich met dit project in voor de ‘Community of Practice’-coalitie. Momenteel werkt Frans Walter er samen aan met energiemedewerker Lynn Pijnenburg van de gemeente Bladel. CoP toekomstwijs is in het leven geroepen om kennis en kunde tussen coalitieprojecten te delen. Dit wordt financieel ondersteund worden Metropoolregio Eindhoven met de NPLW subsidie. ‘Met het toegewezen budget van 50.000 euro zijn we aan de slag gegaan. Onze doelgroep VvE’s zijn complexe besluitvormingscollectieven, wat verduurzaming aanzienlijk bemoeilijkt. Je moet alle woningeigenaren bereid krijgen om te sparen en te investeren in verduurzaming. Je hebt te maken met bewoners, besturen en algemene ledenvergaderingen. Hoe creëer je op de juiste momenten draagvlak? Wat zijn de juridische grondslagen van een VvE? Wanneer je besluit om een warmtepomp te plaatsen, kan dit mogelijk effect hebben op de hypotheek van alle bewoners.’
Goed bezochte voorlichtingsavond
Om VvE’s warm te maken voor verduurzaming, organiseerde de coalitie als eerste een voorlichtingsavond. Frans Walter vertelt: ‘We nodigden alle VvE’s uit. Niet alleen de bestuurders, maar juist ook alle bewoners. Voor Bergeijk waren dit 44 VvE’s met 165 adressen. Voor Bladel ging het om 73 VvE’s en 545 woonadressen.’ In totaal bezochten 28 genodigden de avond. ‘Dat is een conversie van 4% op een briefcampagne,’ rekent de oud-marketeer snel uit. ‘Een goede opkomst.’
Inhoudelijk was de avond eveneens een succes. Jacco van de Sandt van VvE Belang, een onafhankelijke belangen- en kennisorganisatie voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s), gaf diverse tips en besprak de belangrijkste valkuilen. ‘Je merkt dat een expert die met zijn voeten in de klei staat, goed aansluit bij de vragen van de doelgroep. Jacco begreep precies waar VvE’s die willen verduurzamen tegenaan lopen. Hij gaf de aanwezigen goede tips over waar je eenvoudig kunt beginnen, maar deelde ook uitdagingen waar VvE’s in de praktijk tegenaan lopen.’
Verdieping en begeleiding
Na afloop van de voorlichtingsavond werden alle deelnemers uitgenodigd voor een gratis driedaagse verdiepingscursus. De cursus bestaat uit drie dagdelen. Het eerste deel behandelt de juridische aspecten. Tijdens de tweede bijeenkomst bezoeken de VvE’s het Energiehuis Slim Wonen in Helmond om te leren over de technische aspecten van verschillende verduurzamingsoplossingen. De laatste bijeenkomst staat in het teken van energetische en procesmatige aspecten. Tot slot ontvangen alle deelnemers een praktische ‘campagnebox’ om een inventarisatie te maken van de mogelijkheden voor hun complex en de vervolgstappen te bepalen. Hierbij worden zij begeleid en gecoacht door een energieregisseur die samen met de VvE een gedegen plan voor verduurzaming maakt.
Na de voorlichtingsbijeenkomst, cursus en oriëntatiescan gaan we samen om tafel samen met De Regisseur om te kijken waar uw VvE op dat moment staat en jullie nodig hebben om richting de ALV te gaan en aldaar een gedegen plan voor verduurzaming voor te kunnen leggen. Krijgt u uiteindelijk toegang tot deze dienst, dan krijgt u een vast aantal uren toegekend met De Regisseur.
Blik op de toekomst
Voor een definitieve eindevaluatie van het coalitieprogramma vindt Frans Walter het nog te vroeg. ‘Maar ik ben heel blij met de voorlichtingsavond als startpunt. De bijeenkomst is goed ontvangen.’ Het programma van partner VvE Belang biedt een grondig traject om VvE-leden en bestuurders te helpen. ‘Toch zou het fijn zijn als ook een beknoptere versie beschikbaar is voor kleinere VvE’s, maar dit wordt momenteel nog niet aangeboden door onze partner. In de toekomst zou ik ook nog graag meer VvE-bewoners willen bereiken met een uitgebreide communicatiecampagne. Dan kunnen we onze slagkracht vergroten.’
Zijn ervaringen deelt hij met de andere coalities uit de Community of Practice ToekomstWijs van Metropoolregio Eindhoven. ‘Het zou mooi zijn als we al onze COP-ervaringen op één platform kunnen bundelen om zo optimaal onze kennis te delen.’ Frans Walter geeft dan ook graag het stokje door aan een volgende coalitie. ‘Het zou mooi zijn als de coalitie Warmtenet Gulden Energie in een volgend artikel haar ervaringen deelt.’
Wie meer wil weten over de ervaringen van de gemeenten Bergeijk en Bladel met het verduurzamen van VvE’s, kan contact opnemen met Frans Walter Knaapen (f.knaapen@bergeijk.nl) of Lynn Pijnenburg (l.pijnenburg@bladel.nl).