Als projectleider energietransitie bij de gemeente Gemert-Bakel werkt Arthur aan alle energieopgaven in de breedste zin van het woord. ‘Vanaf de start van de RES MRE in 2019 ben ik betrokken. Ik behoor tot de harde kern.’ Samen met zijn toenmalige collega van gemeente Valkenswaard, Geert-Jan van Schijndel, startte hij de werkgroep Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed. ‘Ik had geen voorkeur voor een thema, als het maar praktisch is. Ik kan soms een dwarsligger zijn, omdat ik vooral wil weten wat er wél kan. En als het nodig is, zoek ik de rand van de wet op om onze inwoners en bedrijven te helpen.’
Kennis delen in de werkgroep
Het centrale thema van de werkgroep is, zoals de naam al zegt, het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed. ‘Alle panden moeten van het aardgas af, waarbij de werkgroep zich vooral richt op gemeentelijk vastgoed,’ verduidelijkt Arthur. ‘Dus het gemeentehuis, de brandweerkazerne, het theater en multifunctionele (sport)accommodaties.’ Tijdens de bijeenkomsten met gemeentecollega’s uit RES MRE en RES Noordoost-Brabant wordt kennis gedeeld over actuele thema’s zoals biobased bouwen en slim gebruik van energiedata, en worden er vervolgverkenningen opgezet. Ook wordt bekeken welke gemeenten projecten gezamenlijk kunnen aanbesteden.
Grootste uitdaging: netcongestie
‘Elke vastgoedbeheerder weet wat de opgave is: eerst besparen, dan van het gas af en daar budget voor vrijmaken. Maar de grootste hobbel is de zwaardere netaansluiting die vaak nodig is als je overstapt op bijvoorbeeld warmtepompen. Vanwege de netcongestie krijg je geen grootverbruikersaansluiting die daarvoor nodig kan zijn. De wachtlijst is lang en wordt naar verwachting in het nieuwe jaar alleen maar langer.’ Het gevolg: verduurzamen wordt lastiger, terwijl je juist elektriciteit nodig hebt. ‘Je ziet zelfs dat de energievoorziening van nieuwe scholen met behulp van een aggregaat wordt geregeld. Dat is de praktijk, en dat wringt.’
Blik vooruit: van gebouw naar gebied
Volgens Arthur is netbewust bouwen de ontwikkeling van de toekomst. Elke gebiedsontwikkeling zal het met minder energie moeten doen. Dat betekent een energiesysteem bouwen voor de nieuwbouwwoningen en alle voorzieningen in dat gebied. Door duurzame opwek, opslag en verbruik te combineren zijn er veel mogelijkheden om met minder energie hetzelfde te bouwen en laten functioneren.
Dit geldt ook voor bestaande wijken waarin maatschappelijk vastgoed aanwezig is. ‘Ook al is elk pand uniek, we moeten als gemeente breder kijken. Niet langer: hoe verduurzamen we dit ene gebouw en krijgen we het van het gas af? Maar: betrek het hele gebied en ontwerp samen het energiesysteem van de toekomst. Denk aan nieuwe oplossingen zoals energieopslag in batterijen en slim sturen op vraag en aanbod. Met onze gezamenlijke bijeenkomsten als motor, de focus op praktische oplossingen en het bundelen van krachten tussen RES-regio’s, zijn we goed op weg.’